特別關(guān)注

物業(yè)公司貼通知說(shuō)：部分業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，暫停服務(wù)——

——目前社區(qū)已介入此事，聯(lián)系了一家物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行暫時(shí)管理

——新物業(yè)公司說(shuō)：原物業(yè)公司與業(yè)主之間的合同尚未解除，他們現(xiàn)只負(fù)責(zé)小區(qū)保潔，具體接管時(shí)間得等街道協(xié)調(diào)，現(xiàn)無(wú)法確定。

9月1日上午，寬城區(qū)華泰世紀(jì)新城[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]一期業(yè)主李女士打來(lái)電話，她所居住的小區(qū)物業(yè)公司在8月中旬停止服務(wù)物業(yè)棄管，很多居民開(kāi)始把垃圾丟到院外。他們小區(qū)的事已引起了社區(qū)的關(guān)注，在社區(qū)的協(xié)調(diào)下，已經(jīng)有人來(lái)清理小區(qū)的衛(wèi)生了，但居民不能確定這些人的清理工作會(huì)不會(huì)長(zhǎng)久。

9月初的這幾天，記者對(duì)此事展開(kāi)了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這個(gè)小區(qū)的部分居民為了自己的利益正在試圖“炒掉”物業(yè)公司，小區(qū)里居民張貼的倡議書(shū)正是他們行動(dòng)的證明。

業(yè)主長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司暫停服務(wù)了

1日13時(shí)許，記者在華泰世紀(jì)新城一期看到，該小區(qū)雖有幾名保潔員正在清理樓宇門(mén)上粘貼的小廣告清掃衛(wèi)生，但小區(qū)門(mén)口的保安室卻空無(wú)一人。

據(jù)保潔員陳女士介紹，他們是華泰世紀(jì)新城二期物業(yè)公司的工作人員，是公司讓他們暫時(shí)來(lái)清理該小區(qū)衛(wèi)生的，具體的情況他們也不了解。

隨后，在李女士的指引下，記者看到了以前負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)公司在張貼的通知，通知這樣寫(xiě)道：由于小區(qū)部分業(yè)主長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，暫停服務(wù)。停止時(shí)間2011年8月17日。將于當(dāng)日零時(shí)撤出。李女士說(shuō)，8月17日早，她出門(mén)時(shí)看到原本在小區(qū)門(mén)口值班的保安不見(jiàn)了，過(guò)了9時(shí)，也沒(méi)看到有保潔員來(lái)清理垃圾。

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi) 原因是房子問(wèn)題太多

據(jù)該小區(qū)原物業(yè)公司一位負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)有27棟樓，1300多戶。“自從我們接管4年多來(lái)，一直存在業(yè)主欠費(fèi)的情況。”田經(jīng)理表示，現(xiàn)在每月只有50%的業(yè)主交物業(yè)費(fèi)，也就20000元左右，而物業(yè)公司員工有30多人，每月的工資就得40000元，還不算其他費(fèi)用支出。“由于小區(qū)房屋質(zhì)量差，經(jīng)常漏水，維修應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，可是小區(qū)居民把責(zé)任都推到物業(yè)公司身上。”田經(jīng)理表示，物業(yè)公司也和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)過(guò)，并對(duì)小區(qū)部分居民房頂進(jìn)行了維修，工程8月15日剛剛完成，可現(xiàn)在業(yè)主都不交納物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)公司和業(yè)主的矛盾更加激化，物業(yè)服務(wù)無(wú)法運(yùn)轉(zhuǎn)，他們只好對(duì)小區(qū)放棄了管理。