面對(duì)地板市場(chǎng)琳瑯滿目的花色、層出不窮的材質(zhì)和令人咋舌的價(jià)格，消費(fèi)者往往不知如何選購(gòu)是好。在裝修的時(shí)候，地板的選擇應(yīng)考慮全面，從審美的角度或從節(jié)省開(kāi)支的角度考慮是可以的，但更重要的是從安全、實(shí)用的角度去考慮。以下所列出的選購(gòu)地板的方法，希望對(duì)準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)地板的消費(fèi)者有所幫助。
挑選強(qiáng)化木地板要“四看”
作為一種以人造板為基材的新型地板，強(qiáng)化木地板不僅具有溫馨自然的裝飾效果，而且其表面耐磨度、防潮性、阻燃性、抗沖擊性等都比實(shí)木地板好。其實(shí)挑選強(qiáng)化木地板，也有不少講究。
一看品牌。可選擇一些國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)的產(chǎn)品，這樣的產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)都有保障，另外消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)產(chǎn)品時(shí)不要貪圖便宜。目前市場(chǎng)上比較知名的品牌有：圣象、瑞典柏麗、德國(guó)愛(ài)格、宏耐等。
二看甲醛釋放量。我國(guó)最新國(guó)標(biāo)規(guī)定，地板的甲醛釋放量標(biāo)準(zhǔn)低于1.5毫克／升，因此應(yīng)選擇符合此標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，而正規(guī)企業(yè)生產(chǎn)的地板均有國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的抽檢或送檢報(bào)告。
三看價(jià)格。國(guó)產(chǎn)地板一般價(jià)格在70－90元／平方米較為適宜，進(jìn)口地板價(jià)格一般在80－220元／平方米之間，消費(fèi)者可以根據(jù)不同的需要選購(gòu)不同價(jià)位的產(chǎn)品。
四看材質(zhì)。真正好的強(qiáng)化木地板表面紋理應(yīng)該自然、細(xì)膩、清晰而又逼真。基材的密度應(yīng)該是大于0.86克／立方厘米的高密度纖維板（HDF），板背面的平衡層應(yīng)平整光滑而無(wú)明顯色差。
識(shí)別“洋”地板要“五看”
歐典地板“假進(jìn)口”事件，讓消費(fèi)者對(duì)“洋”地板的識(shí)別產(chǎn)生頭疼的感覺(jué)。其實(shí)，真正進(jìn)口的地板不僅品牌注冊(cè)在國(guó)外，生產(chǎn)也在國(guó)外完成，這樣的產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)同步銷(xiāo)售，廠家對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量提供保障。具體選購(gòu)“洋”地板時(shí)，還需做到“五看”。
一看包裝。如果是進(jìn)口產(chǎn)品，產(chǎn)品包裝上一定要有中文標(biāo)注的工廠名稱(chēng)、工廠地址、產(chǎn)品中文商標(biāo)名，那些包裝粗糙、打印模糊、無(wú)生產(chǎn)廠名、無(wú)生產(chǎn)地址，只有代理銷(xiāo)售商的地址或電話號(hào)碼的“進(jìn)口地板”，很可能是假貨。
二看標(biāo)志。歐洲進(jìn)口地板，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和外包裝盒都必須有各種標(biāo)志，如歐洲強(qiáng)化木地板生產(chǎn)協(xié)會(huì)標(biāo)志、歐洲最高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)天使認(rèn)證標(biāo)志、德國(guó)強(qiáng)化木地板最高質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志等，一般在原裝包裝盒背面或側(cè)面還有稅單、海關(guān)單、質(zhì)量證書(shū)等。
三看尺寸。一般歐洲進(jìn)口地板長(zhǎng)度尺寸都在1285毫米至1380毫米，而國(guó)產(chǎn)地板的密度板基材1220毫米×2440毫米，決定了它的長(zhǎng)度只能是1210毫米，厚度8.3毫米，背面光滑。雖然國(guó)內(nèi)廠家也能生產(chǎn)長(zhǎng)尺寸的地板，但為數(shù)不多。
四看條形碼。地板外包裝上的條形編碼，德國(guó)生產(chǎn)的地板編碼前三位為400－440,中國(guó)生產(chǎn)的地板編碼前三位為690。
五看出廠日期。若看到出廠日期距購(gòu)買(mǎi)日不到3個(gè)月，這不可能是原裝進(jìn)口產(chǎn)品，因?yàn)檠b船運(yùn)輸、進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)的辦理等至少要花費(fèi)3個(gè)月時(shí)間�！鰡韫�
租戶裝修地板
退租索款無(wú)理
案例：
2005年，小劉夫婦與王某簽訂了房屋租賃書(shū)面合同。合同約定，小劉夫婦以月租金1000元租用王某兩居室房屋兩年，物業(yè)管理費(fèi)另由小劉夫婦負(fù)擔(dān)。入住不久，小劉夫婦征得王某同意，決定對(duì)該房屋進(jìn)行地面裝修，共計(jì)花費(fèi)5000元。
2006年3月初，因小劉工作調(diào)動(dòng)，小劉夫婦與王某協(xié)商房屋退租。雙方順利解除房屋租賃合同。但小劉夫婦提出，房屋裝修投資了5000元，應(yīng)由王某補(bǔ)償費(fèi)用3000元。對(duì)此，王某態(tài)度強(qiáng)硬，稱(chēng)當(dāng)初裝修是小劉夫婦自愿的，雖然經(jīng)自己同意，但未涉及費(fèi)用，雙方?jīng)]有就補(bǔ)償費(fèi)用簽訂合同，堅(jiān)決不給予補(bǔ)償，甚至要求將裝修全部移除，恢復(fù)原樣。雙方僵持不下，相約找律師咨詢有關(guān)法律規(guī)定，再行解決。法律解讀：
承租人在租賃物的使用中，為充分達(dá)到目的，往往會(huì)對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物�！吨袊�(guó)人民共和國(guó)合同法》第223條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物；承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。由于雙方未在租賃合同中明確約定對(duì)房屋改善或增加他物費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)，因而在租賃合同期滿后，該裝修全部歸出租人所有，出租人無(wú)需對(duì)承租人進(jìn)行返還或者支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。所以，小劉夫婦無(wú)權(quán)要求王某補(bǔ)償其裝修費(fèi)用3000元。同理，小劉夫婦裝修房屋是經(jīng)出租人王某同意的，因而王某無(wú)權(quán)要求小劉夫婦將房屋恢復(fù)原狀。■小桐整理