家居行業(yè)向多元化發(fā)展
郊區(qū)化 專業(yè)化 電子化成發(fā)展新亮點
□ 劉新華
2009年，全球金融危機(jī)的影響仍未消除，房地產(chǎn)市場走勢撲朔迷離，市場結(jié)構(gòu)變化、人力成本增加等因素也影響著家居行業(yè)的發(fā)展。
在這種環(huán)境下，一些前所未有的新現(xiàn)象在家居行業(yè)內(nèi)出現(xiàn)。雖然這些家居新現(xiàn)象只是發(fā)生在某些企業(yè)的身上，但在某種程度上也預(yù)示了家居行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。
二手房裝修市場“咸魚翻身”
早在幾年前，二手房裝修市場還處于“姥姥不疼舅舅不愛”的尷尬位置，但是在2009年，二手房裝修市場卻突然“咸魚翻身”，成了眾多家裝企業(yè)搶占的熱門市場。縱觀整個京城家裝市場，不僅有一些家裝企業(yè)專門針對二手房裝修開展咨詢、促銷等活動，甚至有家裝企業(yè)不惜重金推廣“二手房裝修套餐”，就連一些家裝展會都以二手房裝修為主題。各家裝公司都希望大展拳腳，在二手房裝修市場上分得一杯羹。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，二手房裝修市場的火熱局面在2010年可能依然不會消退。隨著精裝修的逐漸普及，新房裝修的業(yè)務(wù)可能會逐漸減少，二手房裝修市場的前景十分廣闊。
家居賣場“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”郊區(qū)
近年來，隨著家居行業(yè)的發(fā)展，北京城內(nèi)的家居賣場面積激增，總體已經(jīng)超過了300萬平方米，不同定位的家居賣場遍布各大城區(qū)。城區(qū)內(nèi)的家居市場競爭異常激烈，市場開發(fā)余地越來越小。于是，一些家居賣場開始逐漸往外環(huán)發(fā)展。2009年，紅星美凱龍在北五環(huán)開出了京城第4家連鎖店；曲美家具也將旗艦店設(shè)在了北五環(huán)；集美甚至將意源家居廣場開在了順義，成為首個在京郊開業(yè)的品牌家居賣場。
隨著京郊房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，相關(guān)的家居產(chǎn)業(yè)也需要進(jìn)一步升級。目前，京郊地區(qū)品牌家居產(chǎn)品市場明顯有所空缺，隨著知名家居賣場在京郊的“試水”發(fā)展，相信在2010年會有更多有遠(yuǎn)見的家居企業(yè)瞄準(zhǔn)京郊市場這塊“蛋糕”。
賣場向?qū)I(yè)化經(jīng)營“突圍”
2009年，閩龍木門總部基地正式亮相京城。在這之前，以高力國際燈具港、十里河燈飾城等為代表的專業(yè)燈具賣場已逐漸深入人心；閩龍?zhí)沾煽偛炕匾惨云鋭e具一格的特色經(jīng)營模式受到消費者歡迎。如今，閩龍在嘗到甜頭之后，再次“克隆”陶瓷總部基地的專業(yè)化經(jīng)營模式，設(shè)立木門總部基地，也為整個家居行業(yè)的專業(yè)化模式經(jīng)營再添成功案例。
企業(yè)實行多元化經(jīng)營，可以做到“東方不亮西方亮”，在一定時期內(nèi)，的確可以使其獲取更多利益。但是，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷規(guī)范，特別是在家居市場競爭日益激烈的前提下，企業(yè)要想不被市場淘汰，就要在做專、做精上下工夫。專業(yè)化經(jīng)營模式或許會讓如今的家居企業(yè)在激烈的市場競爭中“突出重圍”，也可以讓整個家居行業(yè)健康地發(fā)展。
家居電子商務(wù)被炒熱
隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，電子商務(wù)成為各行業(yè)追捧的對象。如今，家居行業(yè)也趕了回時髦。2009年，曲美e世界網(wǎng)絡(luò)商城正式上線；東方家園、藍(lán)景麗家、城外誠等家居賣場也開始探索電子商務(wù)。除此之外，還有不少企業(yè)借助淘寶網(wǎng)投身網(wǎng)絡(luò)營銷。
對于家居企業(yè)而言，網(wǎng)上銷售可以減少庫存壓力、節(jié)約場地成本和部分人力成本；對于消費者而言，網(wǎng)購家居產(chǎn)品的選擇范圍更廣，產(chǎn)品價格更低，更能節(jié)省時間和精力。在2010年，將會有更多的企業(yè)關(guān)注到電子商務(wù)的優(yōu)勢，繼續(xù)加大相關(guān)投入。有業(yè)內(nèi)人士甚至預(yù)測，網(wǎng)絡(luò)或許會成為家居產(chǎn)品銷售的主要渠道之一。《中國質(zhì)量報》
劉新華