每經記者 胡廷鴻 發自深圳

在安信地板甲醛含量超標事件數月之后，針對使用甲醛含量超標地板的業主索賠案，近日在廣東佛山順德區人民法院開庭審理。

8月1日下午，萬科順德新城灣畔業主程女士以涉案房屋室內空氣污染問題為由向法院起訴，要求被告佛山市順德萬科置業有限公司賠償其各項損失90100元。其中包括更換地板損失7770元，污染造成人身損害36730元及房屋租金損失45600元。

這也是安信“毒地板”事件被曝光以來，首次出現的民訴案件。

業主不滿補償標準起訴萬科

8月1日首宗安信地板索賠案進行了首次開庭審理。

據悉，早在2010年1月，程女士購買了萬科順德新城灣畔一套面積為86平方米的精裝房，于去年9月開始交付使用。

今年2月份，有網帖爆料安信地板甲醛含量超標，而萬科16個城市共29個樓盤涉嫌使用了安信甲醛超標地板，其中包括順德新城灣畔樓盤。

安信“毒地板”事件爆發引起社會廣泛關注，隨后萬科也啟動了緊急調查程序，對所涉地區樓盤使用安信地板情況進行調查，并及時公布了檢測結果。

2月29日，安信地板新聞發布會稱安信地板符合國家標準，如果質檢不合格將承擔一切責任。

3月1日，新城灣畔7號樓送檢的安信地板樣品，被檢測出甲醛釋放量1.9mg/L，超過國家標準限量（1.5mg/L）。資料顯示，新城灣畔二期新項目7號樓中有104套使用了安信地板，平均每戶安裝的地板面積約29平方米。萬科稱，經核實此次查出甲醛超標樣本對應的地板采購面積為3162平方米，使用面積共3012平方米，采購金額52.2萬元。

3月2日，萬科和安信地板一起在新城灣畔樓盤現場召開新聞發布會，萬科總裁郁亮致歉并稱將承擔全部責任。

在被檢測出使用的安信地板甲醛超標之后，萬科立即安排免費更換問題地板，并按誤工損失240元/天和居住損失350元/天的標準補償業主，或者按200元/平方米標準補貼讓業主自行更換地板同時補償誤工損失和居住損失的處理方案。

萬科方面表示，大多數業主接受上述補償方案。然而對于萬科的補償方案，程女士并不同意。程女士稱，原本自己房屋已經出租，而在安信地板被查出甲醛含量超標之后，承租人就以木地板質量問題為由和其解除合同，造成了租金損失4.56萬元。

程女士認為，自己的損失超出了萬科的補償標準，于是向法院提起索賠訴訟。5月23日，順德區人民法院立案受理程女士的索賠案件。

據報道，此案目前還在進一步審理之中，會擇日再審。

同一檢測機構結果大相徑庭

事件的緣起皆因安信地板甲醛含量是否超標。在萬科已公布的所有檢測結果中，僅出現新城灣畔1例安信地板甲醛超標。

據南方日報報道，被告于2011年9月20日交房之前和今年2月28日安信木地板事件曝光之后，先后兩次委托檢測機構對涉案房屋內空氣甲醛含量進行檢測。原告也于今年5月11日自行委托檢測。雙方委托的機構同為佛山市廣聯檢測技術有限公司。檢測結果卻迥異：一個合格，一個超標。

令人不解的是：糾紛發生后，雙方都委托同一家檢測機構進行檢測，為何結果卻大相徑庭？對此，佛山市廣聯檢測技術有限公司解釋稱，檢測結果不同的原因是雙方使用的檢測標準不同。

該公司還解釋，在不同的檢測時間和條件下，由于溫度、濕度、通風、日照情況不同，檢測結果也會不同。