中新網(wǎng)吉安1月20日電 (王昊陽 傅龍根)江西省吉安市新干縣一男子劉某，將一處房產(chǎn)賣給張某，后見房價飛漲，竟稱自己在簽訂賣房協(xié)議時患有精神病，向法院起訴，要求法院判決該協(xié)議無效。日前，新干縣法院審理此案后，以劉某證據(jù)不足，駁回其訴訟請求。
據(jù)辦案人員介紹，2009年3月，劉某在新干縣城川南路購置了一套面積為70平方米的宿舍樓。8月，劉某將該套房屋以10萬元的價格賣給張某，雙方簽訂完賣房協(xié)議后，張某便將房款全數(shù)交付給了劉某。
隨后不久，張某正準(zhǔn)備辦理房屋過戶手續(xù)時，當(dāng)?shù)胤績r飛漲，劉某的房屋價值陡升至16萬元。感覺吃虧的劉某欲毀約，不履行原有協(xié)議。
2010年12月，劉某向法院起訴，要求法院確認(rèn)其與張某簽訂的賣房協(xié)議無效。劉某稱，自己在簽訂賣房協(xié)議時正處于精神病的患病期間，劉某向法院提交了其在2004年在某醫(yī)院精神科看病的門診病歷復(fù)印件。
此案經(jīng)法院審理認(rèn)為，劉某出示的病歷復(fù)印件中，并未對其是否患有精神病予以確診，對其病情并無實(shí)質(zhì)的認(rèn)可。劉某精神方面病癥的發(fā)生時間是在2004年，與劉某作出賣房行為已時隔5年之久，因此，可認(rèn)定劉某在簽訂賣房協(xié)議時為完全民事行為能力人，該簽訂協(xié)議合法有效。
最終，法院依法駁回劉某的訴訟請求。(完)