“老百姓花了幾十萬、上百萬元買房子，結果買到的只是半成品，還要自己拿錘子叮叮當當完成最后的裝修，這其實是件很可笑的事。”昨天，中國房地產業協會會長宋春華在中國西部(銀川)房地產業創新發展高峰論壇上說，要推進住房產業現代化，發展節能省地住宅，開展性能認定。

　　沒有消費，房屋只是建筑材料的一種形式而已

　　“沒有消費，房屋只是建筑材料的一種形式而已。”宋春華以金融危機為背景，從擴大內需、拉動相關產業的角度開始了他的演講。宋春華說，對房屋的最終消費是離不開錢的，但有數據顯示，近年來政府收入上升較快，但居民收入比重有所下降，應該改變居民收入在國民收入中的比例，特別是提高低收入群體的收入。

　　房地產業有擋不住的市場需求

　　“房地產業潛力巨大，有著廣闊的空間和擋不住的需求。”宋春華認為，中央經濟工作會議從去年起第一次把房地產業提上了支柱產業的重要地位，其大背景是工業化、城市化的加快推進，由于居民消費的意愿和預期都比較高，因而對房子的需求是擋不住的需求。

　　房地產業政策要穩定

　　“房地產業穩定的基礎是政策的穩定。房地產業政策不能朝令夕改，不能折騰。”宋春華說，要發揮好支柱產業的作用，必須制定好包括經濟、技術、金融、稅費、土地等相關產業政策。抓住要害和關鍵，提高調控性。

　　及時披露市場信息

　　“如果信息不透明，就會給某些所謂的學者和房地產大嘴提供忽悠的機會，要及時披露市場信息，增強透明度。”宋春華建議，完善信息和統計制度，從而對調控有一個有效的把握，可以嘗試由政府，或者協會每年發布房地產報告。

　　質量是眼睛看不出來的

　　“質量是眼睛看不出來的，老百姓買房，經常是看中了假山、裝飾和外表的東西，必須通過住宅性能認定解決這個問題。”宋春華肯定了寧夏在這方面的嘗試，并希望寧夏做得更好，在全國帶個好頭。