律師講故事

　　本期主講人：上海申達律師事務所高明月律師

　　房有了車有了，戀愛談崩了

　　1年多前，29歲的張偉在一次朋友聚會上認識了27歲的李麗。兩人認識后很快墜入愛河，并決定于今年10月份領證結婚。一直為兒子婚事著急的張偉父母拿出了50萬元積蓄，為兒子在閔行買了一套婚房，房產登記權利人為張偉。

　　今年4月初，張偉父母同李麗父母見了面，商定了兩人的婚期。在那次家庭聚會上，李麗父母提出房子已經買好，他們決定同樣出資50萬，供兩人裝修房子、買車。

　　得到了父母資助的兩人，很快便為裝修的事情忙碌了起來。今年7月，婚房正式裝修完畢，兩人又商定買一輛新款帕薩特轎車。今年8月13日，最高人民法院發布了婚姻法司法解釋(三)。李麗父母看到其中關于婚前誰購房離婚時產權歸誰的報道，心里一緊，便同女兒商量要張偉在房產證上加上李麗的名字。

　　第二天，李麗便找到了張偉，提出要在婚房上加上自己的名字。“雖然買房時首付是你爸媽出的，可我爸媽也出了50萬，房產證上只寫你一個人的名字不合適。”聽到李麗如此要求，張偉不干了：“你現在就要加名字，萬一還沒領證你就不想跟我結婚了怎么辦？”

　　兩人你一言我一語，誰也不肯讓步，最終不歡而散。過了沒幾天，李麗再次找到張偉，希望他認真考慮一下在房產證上加名字的事情。這次，張偉的態度也很明確——結婚前肯定不會加名字，要么就不結婚了；要是加名字，至少要等結婚以后過幾年再說。

　　聽聞此言，李麗心里很不是滋味，覺得張偉根本不愛自己。思忖了幾日后，李麗向張偉提出分手，并要求他退還自己為裝修房子及購買家具家電所支付的30萬元。張偉則提出，他沒有錢可退，李麗出錢裝修房子也是自己愿意，如果要退就自己把家具家電搬走，裝修的東西也都可以拆走。

　　從籌備結婚到撕破臉皮分手，兩人僅僅就是為了房產證加不加名字的問題。由于雙方無法達成共識，無奈之下，李麗只好將張偉告上法庭。

　　律師建議：類似這種情況，對每對即將步入婚姻殿堂的年輕人來說都很鬧心。其實，如果希望在婚前避免因這類問題而引發糾紛，最好的辦法是在結婚前雙方簽訂一個關于不動產的處理協議。就拿李麗來說，可以要求與張偉簽訂一個婚前協議，約定雙方各自為婚姻所付出的財產均為共同共有。對于房產證是否加名字的問題，也可在協議中寫明。值得注意的是，雙方即使簽訂了協議，也應到公證機關進行公證，以確保協議的法律效力。

　　本報記者 劉棟

　　記者小圓桌 談好離婚的事再結婚，是進步還是退步？

　　婚姻法律師們最近真的很忙。《婚姻法》司法解釋(三)出臺，明明白白地把離婚后財產分割的問題亮上臺面。未婚青年坐不住了，丈母娘和老丈人也坐不住了。結婚前不把財產問題咨詢清楚，都不敢登記。

　　談好離婚的事再結婚，這是現代人獨有的理性之舉，還是當代婚姻的“怪現狀”？婚姻法對房屋產權的規定，對女性的影響到底是好是壞？對此，本報記者邀請婚姻家庭專家徐安琪，共同進行一場小型“圓桌會議”。

　　本次“小圓桌”參會者：徐安琪，1940年代生人，上海社科院研究員、上海市婚姻家庭研究會副會長；鈕懌，本報“70后”已婚女記者；沈竹士，本報“85后”未婚男記者。

　　沈：說清楚離婚的事再談結婚，我覺得完全OK。

　　鈕：婚還沒結就開始盤算離婚后的財產分割，大概只有你們這代人才這樣。老一輩的不說，就算是我這個年紀的，當年結婚也完全沒考慮這個問題。兩個人感情好，認定要過一輩子，不存在討論財產問題的必要。

　　徐：我反倒覺得，最近這些年人們的觀念比過去更“傳統”。在我們那個年代，參加工作的人根據工齡排隊，等著單位分房。年輕人結婚，哪家父母有現成的房子，就住到哪一家，等分到自己的房子了再搬出去。很少像現在這樣，男人沒房簡直就討不到老婆。

　　鈕：回想我結婚的時候，兩個人都沒錢，住的房子是我老公和他爸媽一起付的首付，婚后和我老公一起還貸，房產證上沒有我的名字，我也沒想過加不加名字的事。要是像今天一樣算計，這婚還是不要結算了。

　　其實，不管在什么年代，大多數人結婚都是“裸婚”。那種房子車子一步到位的畢竟是少數。

　　徐：想要不“裸婚”，免不了得“啃老”。年輕人有幾個能靠自己的收入在婚前買房的？絕大部分都要靠父母支持，很多父母為此拿出了一輩子的積蓄。他們擔心孩子的配偶不費吹灰之力就分走自己的財產，這種事情在現實中也很常見。所以我認為，司法解釋關于房產的規定，明確了對父母財產的保護，是公平的。

　　沈：談離婚的問題，看上去很“傷感情”，可是我認為，法律的規定，事實上明確了對婚姻雙方利益的保障。古人不談離婚，并不表示那時的婚姻中不存在“個人財產”。比如傳統的聘禮、嫁妝，在婚后由女方支配，一旦發生“休妻”，男方獨享房產自然不必說，但女方也不是完全“凈身出戶”，那點家底就是她的經濟保障。現代社會用法律來調節婚姻關系，把離婚后物質上的“退出機制”說清楚，怎么不是一種進步呢？

　　徐：我聽說，司法解釋(三)出臺后，一些本來由男方出資買房的未婚夫婦，現在開始改主意了，有的女方或女方家庭也愿意出資。女方開始改變對婚姻的投入方式。

　　以前，男方買房，女方買家具的情況比較多。現在女方注意到，房產是升值的，而動產有折舊，是貶值的。一旦離婚，她們和男方的投入雖然差不多，所得卻有天壤之別。與其這樣，何不參與“投資”房產？如果男方買房的傳統觀念因此扭轉，未嘗不是一件好事。

　　說白了，我們的婚姻已經是現代婚姻，但有些觀念還比較老舊，靠法律來建立一套與現代社會相適應的婚姻規則，并不是壞事。

　　本報記者 錢蓓