中秋臨近，傳統的樓市“金九銀十”銷售期已經到來。不過這一行市在今年并未取得開門紅，北京市房地產交易管理網數據顯示，9月前8天，北京商品房住宅簽約套數為1168套，二手房住宅簽約套數為2011套，合計簽約套數為3179套，同比2010年下降46.2%，比2009年下降75.6%。

　　9月行市似乎是7、8兩月的樓市低迷的一種延續，據亞豪機構的數據統計，7月份，北京共有21個新盤項目開盤銷售，成為今年新盤開盤最多的一個月。然而截至7月末，21個開盤項目的平均銷售率僅為13.3%，成為年內銷售最差的一個月份。此外，根據統計數據，8月份，北京市房屋交易套數僅為12225套，環比下降5.7%，8月前三周，北京房屋成交量更是觸摸了三年來的最低點。

　　數據顯示，9月北京預期上市的項目達到了41個，合計供應的住宅可能超過萬套，而其中更是有純新盤項目18個。

　　分析人士指出，“金九銀十”只是一個傳統的商業概念，真正的行市如何與年內的市場大勢直接相關。而就今年的情況而言，“金九銀十”恐成泡影，房價松動的態勢將會更明顯地顯現出來。