每經記者 劉春香 楊羚強 發自上海

　　萬科“價格欺詐門”事件，以“伙伴卡”的推出而告終。

　　昨日，萬科給南京萬科光明城市三期的800多戶業主發出的價值20000元的“伙伴卡”，由新景祥公司以9.5折的折扣回收，共計回收60余張“伙伴卡”。但有業主稱“這些卡最終還是以萬科變相收購為結果”。

　　萬科砸1686萬元息事寧人

　　在2008年的年末，南京萬科向萬科光明城市三期的部分業主發出了面值兩萬元的“2008伙伴卡”以求和解。萬科以特快專遞的形式發給800多戶業主的“回執聯”中稱，萬科光明城市三期部分客戶與南京萬科就銷售價格的爭議已持續數月，為了盡快解決此項爭議，向業主提出諒解方案。

　　諒解方案中，南京萬科向光明城市三期業主，每戶贈送一張“2008伙伴卡”，面值20000元。接受“2008伙伴卡”的業主不再就萬科光明城市三期的銷售價格提出爭議。“也就是說，不再對萬科此前涉嫌‘價格欺詐’做任何維權，以及放棄對‘涉嫌價格欺詐’的追究。”一位業主稱，對這一方案，大多數人基本上是可以認可的，而且這樣的結果也是萬科光明城市三期業主維權組以及南京市物價部門共同努力推進的結果。

　　南京萬科光明城市三期的業主，涉及的賠償的共計843戶，如果按照每家兩萬元的“伙伴卡”計算，萬科此次共計付出1686萬元的“愛心”。

　　物價推動 新景祥9.5折收購

　　昨日，由新景祥以9.5折的價格向萬科光明城市三期800多戶業主收購“伙伴卡”，業主可以兌換到現金1.9萬元。

　　昨日，《每日經濟新聞》從新景祥公司了解到，該公司從昨天下午正式對外回收“伙伴卡”，以9.5折的折扣回收。截至到昨日晚間，已經有60余戶業主領到了由“伙伴卡”兌現的1.9萬元現金。

　　據萬科工作人員在電話中稱，“‘伙伴卡’所收購的新景祥公司是南京市物價部門物色的。”但是對于這一說法，《每日經濟新聞》記者并未得到南京市物價部門的認可。

　　但是，有部分業主堅持認為，這張面值兩萬的“伙伴卡”，最終還是以萬科收購告終。“通過這樣的回購，折價后，萬科最后少給了160多萬元”。

　　據悉，新景祥是國內最早致力于房地產全程行銷策劃代理服務的專業機構之一，公司是新景祥投資控股集團旗下機構之一。昨日在采訪中，南京新景祥工作人員稱自己不知道是不是萬科來收購的，目前只是負責收購萬科的 “伙伴卡”業務。

　　萬科領銜三減開工面積

　　◆每經記者 楊羚強 發自上海

　　2009年萬科在天津的計劃開工面積由原先的幾十萬平方米縮減到了6萬平方米~7萬平方米；而《每日經濟新聞》記者從蘇州工業園處了解到，2009年園區計劃60多萬平方米新開工面積中，萬科未在其列。

　　萬科作為行業的風向標，一舉一動都會為其他開發商所效仿。萬科減少開工面積，可能會引起新一輪的停減開工潮。

　　此前，萬科就曾經有兩次減少開工面積的紀錄。2008年中期，萬科宣布減少165萬平方米開工面積。到了當年第三季度，萬科又宣布減少約110萬平方米至570萬平方米。因此，萬科此次再減開工面積并不出人意料。

　　昨日，萬科集團回應《每日經濟新聞》說，萬科會否再減開工面積，將減多少開工面積，需要等待2月份公布2008年年報時才能最終確定。