無單位愿擔責

雖然房本最終要經手下發，但對于如何處理現在的局面，平谷區住建委和規劃局都稱不在自己的責任范圍內。

平谷區住建委相關負責人對記者表示，目前住建委房屋登記處還沒有接手紫貴莊園小區下發房本的審批手續，還不清楚具體情況。該負責人稱，他們發放房本按手續操作，只要拿到的手續齊全，就會下發房本。業主對此事有意見或不滿，應由業主本人向住建委提出申請，相關部門會出面調查和處理。

但當業主聯系住建委時，卻被相關工作人員答復稱“沒有行政權力”。“他們建議我們走司法程序，到法院起訴開發商。”葉竹稱。

雖然實際放行了開發商的違規事實，但平谷區規劃局紀檢組王組長也稱，他們對開發商或者第三方測繪所沒有處罰權。

葉竹表示，規劃部門沒有盡職盡責，在驗收過程中留下了隱患，對于小區現狀應當負責任，自己會和其他業主一起，運用法律武器保護自身權利。

北京雄志律師事務所律師熊烈鎖表示，雖然業主不同意領取兩套房本，但當初的房屋買賣合同是有效的，合同上明確標出是兩套房屋，領到手的兩份房本也是合理的。

熊烈鎖同時表示，第三方測繪公司出具虛假房產測繪報告，應承擔責任。測繪所受雇于開發商，開發商應負大部分責任，且開發商私改規劃行為已違法，驗收部門可對開發商的違法行為實施行政處罰。