在北京西站南廣場(chǎng)，有一座稱為“中國企業(yè)家大廈”的大樓，在使用了約10年后，如今卻以酒店式公寓的方式將客房的單間對(duì)外出售，而該大廈不但用地、規(guī)劃等手續(xù)都是10年前的，甚至連預(yù)售許可證也都是10年前辦理的，2003年就已過期。而就是這樣一個(gè)項(xiàng)目在使用多年的情況下，如今又以酒店式公寓為名分割出售。

12月4日，記者在北京西站南廣場(chǎng)東側(cè)看到，一座高22層的大樓上面寫著愛華國際集團(tuán)、北京鴻坤國際大酒店等字樣，在東南側(cè)的裙樓處還有全聚德烤鴨店等。

在售樓人員的帶領(lǐng)下，記者來到位于18層的售樓處，房間內(nèi)的墻上貼著該棟樓的相關(guān)手續(xù)和銷控表。在其提供的手續(xù)中記者發(fā)現(xiàn)，“中國企業(yè)家大廈”2001年辦理的建設(shè)用地規(guī)劃許可證用地項(xiàng)目名稱為“商業(yè)金融用地”，其預(yù)售許可證有效期限為2002年12月至2003年12月。

據(jù)銷售人員透漏，該樓房半年后可辦理網(wǎng)簽，1年內(nèi)可以辦理產(chǎn)權(quán)證，目前在售的樓層為21-22樓。因部分房屋尚有租約未到期，該樓房交付使用時(shí)間為2014年10月份。其中產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間可以提前辦理，業(yè)主交完全款后半年內(nèi)辦理完畢，其中貸款和分期付款的業(yè)主一年左右辦理完產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。

據(jù)了解，目前該項(xiàng)目售價(jià)為每平方米28000元左右，而周邊辦公樓的售價(jià)已達(dá)每平方米5萬元，住宅也有每平方米3萬多元。銷售人員坦言，銷售該樓房就是為了周轉(zhuǎn)資金，以開發(fā)其他項(xiàng)目，否則也不會(huì)低價(jià)出售。