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正華永興公司紅杉一品樓房多處“跑偏”遭起訴

做建材生意的閆先生自測(cè)新房,發(fā)現(xiàn)地面或天花板多處不平,層高也嚴(yán)重縮水。他認(rèn)為,花200多萬(wàn)買(mǎi)了一套“跑偏房”。昨天,開(kāi)發(fā)商一負(fù)責(zé)人回應(yīng),房子是否有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),如法院判有責(zé)會(huì)承擔(dān)。目前,閆先生已提起訴訟,案件尚在審理中。

>>房主反映問(wèn)題

層高縮水我不接受

閆先生的房位于順義永欣嘉園小區(qū)(又名“紅杉一品”),精裝修。建設(shè)單位為北京正華永興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,施工單位為北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司。

閆先生稱(chēng),2010年,他掏228.1萬(wàn)全款買(mǎi)房,原定2011年10月收房。閆先生說(shuō),在驗(yàn)房測(cè)量時(shí),他發(fā)現(xiàn),書(shū)房四個(gè)角的高度誤差達(dá)三四厘米;多處墻角呈鈍角;陽(yáng)臺(tái)墻的厚度誤差較大。“一進(jìn)屋就覺(jué)得不對(duì)勁兒,我是搞建材生意的,對(duì)這塊兒熟。”閆先生認(rèn)為,房子存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,無(wú)法修復(fù),“比如墻面,如果剔掉凸起的部分,可能露出鋼筋,而如果用砂漿抹平,房子的容積率將無(wú)法保證。”

>>記者實(shí)地探訪

墻面層高誤差明顯

昨天,記者來(lái)到閆先生所購(gòu)的新房。整幢居民樓地上共16層,他買(mǎi)的房子在7層,三室兩廳,為南北朝向。

閆先生用直角尺丈量屋內(nèi)的每一個(gè)角落,多處墻角顯示墻面不平整。此外,在客廳陽(yáng)臺(tái)上,閆先生用尺測(cè)量一扇窗戶(hù)兩邊的墻,一面為10厘米厚,另一面為12厘米厚,誤差2厘米。

合同顯示,房屋層高2.85米(包含樓層厚度)。閆先生認(rèn)為,剔除樓層厚度和裝修產(chǎn)生的厚度,頂多可刨除24厘米,凈高起碼應(yīng)該達(dá)到2.6米。當(dāng)他用卷尺現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量時(shí),顯示客廳高度約為2.53米。此外,同一個(gè)房間的四個(gè)角的凈高也不一致。在書(shū)房測(cè)量的情況顯示,西南角約2.55米,東南角約2.56米,西北角約2.57米,東北角約2.59米。“同一個(gè)房間,凈高誤差就有三四厘米,而書(shū)房跟客廳凈高誤差最大竟達(dá)6厘米。”

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