昨日本報(bào)報(bào)道的《二套房貸真的收緊了》成為重點(diǎn)關(guān)注的消息，不少身為業(yè)主和買家的市民擔(dān)心樓市政策風(fēng)向隨之轉(zhuǎn)變。不過(guò)，目前市場(chǎng)對(duì)反復(fù)不定的消息出現(xiàn)“疲勞癥”，房地產(chǎn)人士對(duì)政策的敏感性和關(guān)注度大大下降，認(rèn)為消息對(duì)市場(chǎng)難起影響作用。

　　購(gòu)房者李小姐近期相中了一套中山一路的單位，準(zhǔn)備作為結(jié)婚之用，雖然近日政策收緊消息傳出，對(duì)她卻毫無(wú)影響。原來(lái)李小姐是首次購(gòu)房者。據(jù)了解，在8月底起的市場(chǎng)中，首次購(gòu)房者是買家的主流，另外還有一部分一次性付款的買家，他們對(duì)銀行關(guān)于房貸方面規(guī)定的關(guān)注度并不高。

　　記者采訪中發(fā)現(xiàn)，其實(shí)大多數(shù)中介前線人員對(duì)收緊房貸消息都比較不以為然。一名新入行的銷售人員告訴記者，以前所有同事都對(duì)銀行發(fā)來(lái)的消息非常關(guān)注，每個(gè)分行都要特地派人員前往銀行學(xué)習(xí)、記錄最新的動(dòng)向和決策，但是現(xiàn)在已經(jīng)非常隨意：“大家明顯都得了消息疲勞癥，反復(fù)的內(nèi)部通知、媒體上的消息等，所有人都被轟炸得不當(dāng)一回事了，并拒絕接受新的信息。”

　　另外每家銀行對(duì)“第二套房”各有定義，也令中介人士甚為不滿。

　　據(jù)了解，有的銀行監(jiān)管相對(duì)嚴(yán)格，以買家的第二套物業(yè)為認(rèn)定，也有銀行以“曾在本行進(jìn)行過(guò)按揭”為定義。因此導(dǎo)致在實(shí)際遞件中麻煩多多，多數(shù)中介銷售人員都會(huì)找到公司的按揭部門或者市場(chǎng)上專業(yè)的按揭公司，讓熟門熟路的工作人員進(jìn)行“配置”。