中新網6月13日電 中國著名經濟學家、加拿大西安大略大學休倫學院終身教授徐滇慶今日下午在參加地產中國新思維論壇活動時表示，只要大家力推廉租房，社會福利保障，房價指數一定會下降。

　　此次由地產中國網主辦的“2010政變地產”系列觀察與解讀論壇在銀河SOHO舉行，主題為“稅控地產、多方博弈，新政調控攻堅？”。

　　徐滇慶認為，真正土地出讓金的10%，投入到廉租屋房建設上去，相信房價肯定會下降。現在香港55%的房屋是公屋，新加坡70%。香港房價5萬多，新加坡更高。但沒有聽說過香港和新加坡居民投奔內地，恰恰是我們的人到香港、新加坡去要辦簽證。因為我們很放心，港澳居民到當地轉了一圈基本都回去了，不會滯留在我們這的。就說明老百姓對他們那比較滿意，幸福指數比較高，房價那么高，為什么香港新加坡的人還愿意住在那，不愿意投奔我們呢？我們應該把關注點放在社會保障上。首先從資金上解決這個問題，只要解決這個問題，房價就會有大幅度下降。

　　徐滇慶同時強調，我講的是“房價指數”。怎么談指數，我們不能談豪宅，一棟房一棟房價值不一樣，大家談的是指數下降多少。只要廉租房取得一定成績，指數肯定下降。現在我們離世界各國平均水平還差這么多，我們應該在這方面努力。