【事件】在樓市未來“霧里看花”之時，有一群人的動向特別值得關注。他們征戰多年，既神秘莫測，又赫赫有名；他們所到之處，烽煙四起，房價驟升。過去十年，中國樓市的瘋漲與他們為代表的炒房客有著扯不清的關系。他們，就是著名的溫州炒房團。

　　據了解，從樓市回流的一部分溫州資本已開始轉投金融領域。今年年初以后，溫州民間借貸利率曾穩步上調，但從5月上旬開始，市場突然變換了風向，民間借貸利率開始一路走低，有的月利率一路跌到1.5分或者2分。對此，中國之聲特約觀察員王健特作如下點評。

　　王健：說溫州在改革開放之初，較早的很多溫州的投資商較早的進行了資本的積累，經過二三十年，現在簡單計算溫州的民間資本大概有六千億元左右，非常大的數字。手里拿著大筆的現金溫州人在尋找投資機會的時候，看到了房地產市場是這樣的走勢，走得非常快，當然要投資房地產，最早的時候2001年8月，當時第一個溫州當時叫購房團，150多人，三天買走了上海一百多套房子，而且花了五千多萬元的現金，后來溫州購房團變成了溫州炒房團，名字起了變化，也廣為人知，其實今天我們這個報道想找一個答案，就是溫州炒房團現在在干什么，是不是還在攪動整個房市的神經，我們得到得答案是否定的。

　　為什么溫州炒房團現在有所收斂？是因為手里沒錢了嗎？我覺得不完全是，雖然他們的炒房行為是依靠一定的貸款，但是他們手里面的現金其實是不少的，剛才也講了，民間資本大概有六千億元，所以說在這種情況下，并不是因為他們沒錢了，而是因為房價現在有一個下行的趨勢，這個房價有下行的趨勢對他們炒房來講不一定劃算了，這種情況下，溫州炒房團的行為有所收斂，說明我們的房地產新政達到了一定的目的，但是如果我們想一想，如果房價依然在上行之中會不會有卷土重來？我覺得這種可能性很大。