黑心開發商欺詐消費者的惡劣行徑 2010年12月份，我們廣大業主們在開盤現場購買了鶴壁市淇縣新縣委西側的華泰新城宣傳中的高檔社區。按照合同中約定于2011年12月31日開發商具備交房條件，依照國家和地方人民政府的有關規定，交付使用商品房。直到2012年元月13號才收到開發商短信通知說是開始交房了，希望廣大業主到現場收房。當部門業主到現場之后，開發商要求必須交付全年物業費才可給鑰匙，而且開發商并不能出示相關接房手續： 1）、房屋的《住宅質量保證書》（蓋章原件） 2）、《住宅使用說明書》（蓋章原件） 3）、《面積實測技術報告書》（可為復印件但要有章） 4）、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》 5）、《建筑工程竣工驗收備案表》（蓋章原件） 6）、《建筑工程質量認定書》 7）、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構、地暖管鋪設圖）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走） 8）、開發商應出具分戶驗收資料。分戶驗收表是作為質量保證書的附件一起交給住戶 至于房子公攤得房率、小區綠化率等常規必要數據均不能提供。后因業主們一致抵制，開放商只出示了測量面積的表格，上面只顯示每戶的實測面積數字，其它證件開發商均不提供。造成業主對房屋質量是否合格等產生強烈質疑，而且對房子的面積存在質疑，希望有關部門給予有效的合法證件。因此，業主多次找開發商、有關政府部門強烈請求在沒有有效合格證件之前，業主拒絕接收房屋，并要求給付小區存在的問題給予答復，但至今未果。 通往小區的唯一途徑，圖片如下: 多次找開發商以及政府有關部門訴說情況,圖片如下： 一、 華泰新城開發商在進行銷售時存在宣傳與實際不符，存在欺詐消費者的惡劣行徑。開發商宣傳：廚房、陽臺留有上下水接口，地暖采用分戶計量截止裝置，各種智能監控裝置，室外墻面采用外墻涂料與外墻粘貼瓷磚相結合，沙盤上地下車庫門口朝向等一些問題均未按照原來宣傳中制作。 小區外墻全部是外墻涂料，并沒有像宣傳中的粘貼外墻瓷磚。如下圖： 其中外墻涂料多處有脫落現象，且還沒有入住就開始脫落，圖片如下： 房間中的管道預留如此粗糙，而且管道與地面縫隙沒有回填防護； 原沙盤、宣傳頁中的10號樓前地下車庫入口：如下圖 現實中的10號樓前地下車庫入口：如下圖 二、開發商收取暖氣開口費，發改委早就有文件停止收取此項費用，目前小區采用的是地暖供暖，按照50元/㎡的建筑面積收取費用，包含公攤、沒有鋪設地暖管道的面積在內，而且樓道中的管道只做簡單外保溫，請有關部門按照標準進行驗收！圖片如下： 三、單元門口采用的非防盜門，而是一些劣質的鐵皮門，而且鐵皮門門縫比較大，做工粗糙。圖片如下： 四、地下室竟然采用三合板門來代替原來說的防盜門，部分實際面積竟然比測量面積縮水一半，而且還不給地下室房產證。而且窗戶為不可推開的固定玻璃，外面也沒有可防護的防盜窗，室內管到眾多，可利用空間嚴重縮水，而且管道四周墻體有水漬。圖片如下： 地下室外窗戶封閉不可透氣，樣式如下： 五、更想不明白的是物業竟然什