庭瑞集團股份有限公司下面有武漢市觀瀾物業服務有限公司、湖北鑫瑞房地產開發有限公司、武漢華工物資有限公司，關聯成員有武漢漢陽造地開發有限公司、武漢觀瀾置業有限公司、武漢錦行置業有限公司等。 主要項目有五里漢城、三里民居、小城故事、新華名典、觀瀾御苑、觀瀾高爾夫公館、觀瀾國際、觀瀾太子湖、觀瀾天地等。 鑫瑞*小城故事屬于湖北鑫瑞房地產開發有限公司2009年開發交房。現住業主都是80后左右的白領青年居多，平時上班很緊張，沒時間過多精力來反饋小區質量問題。其實剛交房后的一場大雨就把這個項目的房子質量問題暴露無余， 1、首先說框架填充墻，填充墻、框架梁柱受溫度應力影響產生變形，因為填充墻（估計是加氣混凝土塊）塊體與鋼筋砼梁柱彈性模量的不一致，致兩者的應變不同，溫度應力使框架填充墻開裂，開裂之后雨水對兩端外墻的侵蝕，滲水就不可避免。 2、還有部分框架填充墻（內墻）出現門字形裂縫，那是施工的時候的各單元之間的臨時通道。完工之后，洞口的砌筑質量未按規范執行，若干時間后，形成干縮裂縫。 3、說說屋面板，根據相關規定，屋面防水工程（外墻面的防滲漏）在正常使用條件下，最低保修期為5年。該房屋為09年交付使用，未過保修期，維修必須建設方負責，現在出現這種問題，估計與防水（材料性質、施工工藝）有關。 4、剛才我也發現一個問題，就是屋面板的滲水處在縱橫墻交界處，這個地方若布筋不恰當，很容易產生裂縫，別說溫度應力，單混凝土的收縮變形都可致板開裂，我估計，其他的樓面板該處也會存在裂縫。 最最主要的是：反饋一年多，他們推了一年多，（到現在還沒人來修，看了不下4回）頂部本來是要小修，現在要大修。其他家還有‘開胸動骨’的，結果還是沒最終解決問題。