13年6月份本人在天利商務大廈門市售樓部簽定了商品房的認購書合同，合同上認購面積約71.03平方，總價約47W，預交了2W的認購金，半年后，13年12月28日開盤，告知現在實際面積多出十多平方，新面積為82.98平方，多出了11.95平方，和國家規定的3%誤差太大，使用強賣手段，本人只接受合同上面積外加國家法律規定的3%以內的面積，拒絕接受額外多出來的面積，多出來的面積開發商又不同意贈送，和售樓部協商無果，那我只有選擇退房，讓他們退還我的認購金2W元及利息，但是天利方面對我提出來的2個要求都不給說法，一定要我接受多出來的面積，如果我不接受，就告我違約，賠償10%購房款。又經過多次交涉，天利方面售樓部同意我退房，讓我去簽定退房合同，簽定退房合同后，必須要在他們將我這套房賣出去以后，才能退還我的認購金，我不能接受他們這樣霸道的口頭條件。這段時間，因為他們時間的耽誤，房價也有上漲，各地公積金和銀行的房貸收緊，造成我買房計劃的耽誤和損失。我要求他們賠償給我買房所造成的損失。