廣州市存量房網上交易系統(即二手房網簽系統)今年上馬，自廣州市房屋監管中心公布此消息以來各界對網簽系統一直非常關注，希望一睹其真容。日前，記者獲得廣州市房屋監管中心的獨家采訪，親自體驗二手房網簽系統。

　　二手房交易自2000年開始與網絡接軌，各中介公司開始在網上放盤，盤源信息海量但盤源真偽不一，難以辨別。存量房網上交易系統推行后，二手網交易全過程進入網絡時代，從放盤、簽約到資金托管及房管局遞件準備，全部可以通過網絡簽約和網絡打印完成。廣州市房屋監管中心有關人士表示，7月份廣州將對全市中介公司進行一次網簽培訓，同時也將推進網簽試運行，網簽與線下簽約遞件同步走。

　　資料提供：廣州市房屋交易監管中心

　　網簽分四步 未來網上取號交稅

　　廣州市房屋交易監管中心有關人士向記者透露，網絡簽約進程分4步走，虛盤模擬階段，這個階段測試系統穩定性，此階段已完成測試；實盤模擬階段，6月中下旬三大中介公司到房管局測試實盤放盤、成交步驟，這個階段還測試銀行系統與網簽系統的對接，此階段已完成，記者親身上網體驗有關過程；第三階段為同步走階段，即網簽試運行，選擇在某個區域的中介行成交個案進行網上簽約與線下簽約、遞件同步走，實際測試網簽系統與交易登記系統、銀行系統的對接情況；第四階段為全面推廣階段，全市6區將實行存量房網簽系統，番禺稍后再實行。

　　據有關人士表示，網簽系統可實現簽訂(變更、撤下)房地產中介服務合同、房源信息網上公示、簽訂(變更、撤下)存量房買賣合同、選擇交易資金托管及銀行、房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢與統計。對于行業來說，存量房源信息、成交信息的查詢與統計將有助于市場各方獲得公開、透明的信息，有助于市場進一步完善。

　　據廣州市房屋監管中心人士表示，網簽系統已具備多個功能，如網絡簽約后可以直接預約取號，將來稅局系統也將與存量房網簽聯網，成交價將一通到底，不存在一屋多價的問題。